Продажа земли, Херсон

Продам в рассрочку сооружения (недострой), частное предприятие и корпоративные права на участок 5, 5га. Общая стоимость составляет 380.000$. Продажа осуществляется путём реорганизации частного предприятия, смена учредителей, т.е. за наличный расчёт.
Участок со строениями находится на Арабатской Стрелке, ул. Береговая, с. Стрелковое, Генического р-на, Херсонской области, первая линия к морю.
Правоустанавливающие документы оформлены на частное предприятие:
— договор купли-продажи объекта (недострой), есть право собственности;
— есть распоряжения районной и областной администрации на выдачу разрешения на подготовку технической документации по землеустройству для составления государственного акта на право собственности на земельный участок 5.5га (путем выкупа).
Возможна рассрочка платежа за объект – 50% первоначальная выплата, объект передаётся в собственность (смена учредителей), а 50% по мере реализации проекта, с учётом получения % с продажи.
Подробно об объекте вышлю. Рассмотрю варианты обмена