Коммерческая недвижимость, Херсон

отрасль: деревообработка
вид деятельности: обработка древесины
стоимость бизнеса: $1 500 000
цена продажи бизнеса: $520 000 (срочная продажа)
предлагаемая к продаже доля бизнеса: 100%
недвижимость и производственные мощности: в 100% собственности.
количество сотрудников: 25 чел.

описание
отлаженный бизнес полного цикла деревообработки с постоянными клиентами на новом итальянском оборудовании.
бизнес прибыльный.
есть экспортные поставки (греция, израиль). большие перспективы дальнейшего развития

расположение
удобное расположение в г. херсон (на автотрассе е97 — европейский автомобильный маршрут категории а, соединяющий херсон (украина) и ашкале (турция)), близкое расположение железнодорожной станции и речного порта.

выпускаемая продукция
предприятие по распиловке леса, изготовления пиломатериалов, а также по производству столярных изделий (оконные пакеты, двери, беседки, заборы, деревянных ящиков для овощей и фруктов итп.).

ежемесячные объемы производства:
~ производительность пилорамы, м3 620-750
~ 300м? обрезной доски (можно увеличить до 500м?);
~ 500м? необрезной доски (можно увеличить до 600м?);
~ 300 дверей;
~ 300 оконных пакетов;
~ 30 беседок;
~ 1000 м забора;
~ 3000 деревянных ящиков для овощей/фруктов;
~ 2 тыс. столярных изделий.

общая площадь зданий и сооружений: 4300 кв. м.,
из них: площадь производственного помещения - 800 кв. м., административного корпуса - 200, 1 кв. м. склада готовой продукции: 600 кв. м., сушильного цеха-120 кв. м., жилой комплекс-100, 1 кв. м., есть возможность расширения площади до 8300 кв. м.

недвижимость и производство в 100% собственности.

клиентская база
наработанная клиентская база продаж внутри страны и за рубеж, и база поставщиков.
предприятие является прибыльным даже при загрузке на 30-35% от производственных мощностей.

другие активы:
- кран-балка, грузоподъёмностью 3 тонны;
- 1 транспортное средство: газель грузоподъёмностью 1, 5 тонны, 1 погрузчик;
- станки по деревообработке, в основном итальянские, новые:
• фуговальный станок
• рейсмус
• раскроечный станок
• фрезерный станок
• циркулярная пила
• шлифовальный станок
• долбежный станок итд-смотрите видео презентацию предприятия.
- деревянная баня, площадью 50 кв. м.

коммуникации:
1. электричество: своя подстанция на 250 квт
2. вода: две скважины, глубиной 97 метров, давление подачи воды: 8 бар. фильтры. вода питьевая.
3. отопление: твердотопливный котел (для производственных технологических нужд и для отопления административного и бытового помещений и производственных площадей), который использует в виде топлива древесные отходы от производства 2 мвт.
4. цеха, административное здание и жилые помещения - отапливаемые. в производственных цехах установлено энергосберегающее освещение. в помещениях металлопластиковые окна. в жилом комплексе - гостиная, спальня, кухня с электроплитой, туалет, умывальник.
офисные и производственные помещения оборудованы санузлами (умывальники и душевые) и раздевалками с горячей и холодной водой. подключены телефон и интернет.
5. бытовая канализация, автономная.
6. ливневая система в виде отводов и специальных бассейнов, куда отводится ливневые стеки.
территория предприятия оснащена пожарными щитами.
7. подъездная дорога к производственному цеху и административному зданию, проходит по всему периметру помещений, асфальтирована.
8. отличная локация, удобные подъездные пути, объект расположен в 500 метрах от ближайшего железнодорожного узла и в 500 метрах от речного порта.
9. объект огражден бетонным забором по всему периметру территории.
10. охрана: при въезде на территорию объекта располагается кпп с соответствующим пропускным режимом и охраной территории. есть исправно функционирующая система видеонаблюдения.

прочее: расположение предприятия в промзоне херсона на автотрассе е97 с асфальтированными подъездными путями и близким расположением железнодорожной станции, речного порта, автостанции, аэропорта и центра города.

причина продажи: в связи с переездом, непрофильный бизнес для его собственников.

дополнительная информация предоставляется по запросу.