Продажа земли, Херсон

Продается совместно участок и часть дома со смежным расположением в г.Херсоне, р-н Центр (Корабельная площадь, ул. Чайковского, 8/10):
- 5 минут пешком до исторического центра (ул. Суворова)
- рядом (50 м.) две остановки общественного транспорта, автозаправка, несколько прод. и пром. магазинов.
- 150 м. до реки Кошевая (р-н автомоста), где есть стоянка для мотолодок и катеров.
- 25 минут (3 остановки ) на общественном транспорте до пляжа "Гидропарк" на р.Днепр.
Идеальный вариант для малобюджетной индивидуальной жилой застройки в историческом центре города или под коммерческое использование(мастерская/гараж/склад и т.п.).
1. Земельный участок по адресу г.Херсон, ул. Чайковского, 8.
Площадь - 0, 0118 Га, имеется кадастровый номер, приватизирован, отдельный вход.
2. 12/25 частей жилого дома, общая площадь - 74, 5 м2, жилая площадь - 49, 3 м2 по адресу г.Херсон, ул. Чайковского, 10, на земельном участке площадью 170 м2.
Нуждается в кап.ремонте или под снос - для новостройки.
Подведены все коммуникации - газ, вода, эл.питание.
Один владелец, не риелтор.
Справки по моб.тел.: 066-9651643, Алексей Геннадьевич
Цена - 20 000 USD, разумный торг уместен, или обмен на однокомнатную квартиру в Херсоне, Одессе, Николаеве.
Подробнее - на фото, координаты на Google-карте: https://goo.gl/maps/MVLLBUG9fgKKL32N9